การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ : 7 คำถามคัดกรองผู้เช่าชั้นดี

ประสบการณ์เจอ"ผู้เช่าชั้นเลว"

บ้านหลังนี้เดิม เคยอยู่มาก่อน
แต่พอดีต้องกลับต่างจังหวัด

เลยตัดสินใจปล่อยเช่าดีกว่า
(รายได้เพิ่ม ทำไมจะไม่เอา)

วันนึง มีหนุ่มสาวคู่นึง สนใจเช่า
ดูแล้ว ท่าทางภูมิฐาน น่าเชื่อถือ

เลยตกลงปล่อยเช่า ระยะเวลา 1 ปี
ซึงตัวเองไม่เคยเข้าไปตรวจดูบ้านเลย

เมื่อครบสัญญา 1 ปี...
ผู้เช่าโทรมาบอกว่าจะย้ายออก
จึงวางแผนจะเข้าไปทำความสะอาด

เมื่อไปถึง เจอสภาพบ้านแทบจะเป็นลม
เหม็นฉี่หมา คราบเชื่อราเต็มบ้าน เฟอร์พังหมด

7 คำถามนี้ช่วยคัดกรองผู้เช่าเบื้องต้นได้...

1. ทำไมถึงย้ายที่อยู่? (ปัญหาจริงๆของผู้เช่า)

2. มีแผนเข้าอยู่เมื่อไร? (ย้ายทันที ผิดปกติ)

3. จะอยู่นานแค่ไหน? (ขั้นต่ำ 1 ปี)

4. ทำงานอะไร ทำงานที่ไหน? (ความมั่นคงทางการเงิน)

5. พร้อมจ่ายเงินมัดจำ, ค่าเช่าล่วงหน้ามั้ย? (สภาพคล่องทางการเงิน)

6. อยู่กันทั้งหมดกี่คน? (อยู่กันเยอะ บ้านโทรม)

7. มีเลี้ยงสัตว์หรือไม่? (บ้านสกปรก)

ทรัพย์สิน : สิ่งที่นำเงินเข้ากระเป๋าคุณ

หนี้สิน : สิ่งที่นำเงินออกจากกระเป๋าคุณ

( โรเบิร์ต คิโยซากิ )

เคล็ดลับ "เกษียณเร็ว เกษียณรวย"

คลิ๊กเลย !!!